Banyak warga sering mempertanyakan perlunya peraturan bangunan TMD, percaya bahwa mereka seharusnya memiliki otonomi untuk membangun sesuai dengan keinginan mereka di properti mereka sendiri. Meskipun hal ini dapat dimengerti, sangatlah penting untuk memperluas perspektif kita.

Jadi mengapa ada aturan bangunan?

Pertimbangkan skenario di mana kita membeli mobil dan membutuhkan ruang yang sesuai untuk itu. Secara alami, kita ingin melindungi properti kita dengan membuka ruang tambahan di halaman depan dan membangun atap yang terlindung. Tentunya hal ini tidak hanya menjaga kebersihan kendaraan kita tetapi juga membuatnya tetap teduh. Namun, itu dapat menyebabkan konsekuensi yang tidak terduga. Menutup permukaan dengan ubin beton atau keramik akan mengurangi permeabilitas tanah, mencegah penyerapan air hujan seperti saat taman kita masih ada. Akibatnya, air hujan langsung mengalir ke jalan. Limpasan air hujan berlebih yang tidak terserap membebani sistem drainase yang dapat menyebabkan banjir!

Tujuan untuk melindungi mobil agar tetap teduh dan bersih tercapai, tetapi secara tidak sengaja menyebabkan banjir di jalan, menimbulkan masalah bagi diri sendiri, tetangga kita, dan menurunkan nilai properti berharga kita, serta nilai properti di sekitar kita.

Hasil ini tidak seperti yang kita pikirkan, itulah sebabnya perencana kota menetapkan pedoman untuk pengembangan tanah dan bangunan. Aturan-aturan ini dirancang untuk memberi manfaat, melindungi, dan memastikan kenyamanan bagi semua orang disekitarnya.

Kembali ke contoh pemasangan paving yang menyebabkan banjir, sebenarnya ada pilihan alternatif dan lebih alami yang tersedia.

Kita bisa memanfaatkan grass block untuk area parkir; grass block ini memungkinkan penyerapan air hujan sambil mempertahankan tampilan hijau dan efek teduh pada halaman. Tentunya penutupan total tetap tidak diperbolehkan, karena bahkan grass block dengan manfaatnya tetap dapat mengurangi penyerapan air. Meskipun demikian, ini adalah kompromi yang layak, yang menawarkan tempat parkir yang menarik untuk kendaraan kita sambil mempertahankan fungsionalitas sistem drainase.

Aturan ada untuk melindungi Anda. Keberadaannya bukan untuk menghalangi Anda membangun sesuai keinginan Anda. Hanya saja ada cara membangun yang lebih praktis dan ramah lingkungan. Ketika kita dapat mencegah banjir dengan cara kecil kita, kita membantu komunitas kita dengan cara yang besar.